Restaurantes, clínicas, academias, escritórios e lojas — do estudo de layout à inauguração. E para quem tem terreno: masterplans de loteamentos e condomínios que aproveitam cada metro.
Você pode chegar aqui com um ponto comercial na mão ou com um terreno. Os dois caminhos passam pela mesma equipe.
Um ponto novo, a segunda unidade, uma reforma que precisa acontecer sem fechar as portas. Projetamos olhando para quantas pessoas você atende por dia, quanto tempo a obra leva e quanto ela custa de verdade.
Uma gleba, uma área urbana ociosa, um terreno de família. Estudamos o que a legislação permite e o que a região absorve antes de você colocar dinheiro em obra.
A divisão de Arquitetura para Negócios do Grupo PMB é dedicada a quem tem um negócio para tocar. Cada decisão de projeto — layout, fluxo, iluminação, marcenaria, acabamento — é tomada olhando para três coisas: a experiência do seu cliente, a rotina da sua equipe e o custo real da obra. Espaço bonito é consequência; espaço que fatura é o objetivo.
Quase todo problema de obra comercial cabe em uma destas três caixas — e todas as três se resolvem no projeto, antes de a primeira parede subir.
Sem detalhamento e sem especificação de acabamentos, cada dúvida da equipe vira uma decisão improvisada — e caras são justamente as decisões improvisadas. O projeto executivo existe para que o orçamento feche antes de a obra começar.
Vigilância Sanitária, PPCI, acessibilidade, prefeitura. Cada segmento tem exigência própria, e quem descobre isso com a obra pronta paga duas vezes: a reforma e o aluguel dos meses parados.
Cozinha longe do salão, recepção que forma fila na porta, sala de treino sem circulação. Layout é decisão operacional antes de ser estética: define quantos clientes cabem e quantos passos sua equipe dá por dia.
Cada segmento tem norma, fluxo e ritmo próprios. Estes são os que dominamos.
Restaurantes, bares, pizzarias e cafés. Fluxo entre cozinha, salão e atendimento, capacidade real de mesas, fachada que puxa cliente da rua e iluminação que troca o ambiente do almoço para a noite.
Clínicas, consultórios e odontologia. Recepção acolhedora, consultórios com privacidade real, área de esterilização e circulação dentro do que a Vigilância Sanitária exige.
Apartamentos e enfermarias com lugar para o acompanhante, cabeceira técnica, fluxo de equipe e materiais que aguentam rotina de limpeza pesada sem perder o aspecto acolhedor.
Escritórios, coworking e sedes. Salas de reunião, estações de trabalho, áreas de convivência e a marca da empresa aplicada na própria arquitetura, não só na parede.
Academias, boxes e estúdios. Pé-direito, ventilação, piso técnico, vestiários e iluminação cênica: espaço que aguenta uso intenso e ainda vira conteúdo nas redes do seu aluno.
Antes de mover terra, é preciso saber o que o terreno permite e o que o mercado da região absorve. Estudamos legislação, topografia e potencial construtivo para definir o traçado que entrega o máximo de lotes vendáveis sem comprometer a qualidade do empreendimento.
Com engenharia e ambiental dentro do próprio grupo, o licenciamento caminha em paralelo ao projeto — e não depois dele.
Você sempre sabe em que etapa está, o que já foi decidido e o que vem em seguida.
Entendemos o negócio antes do espaço: quantos clientes por dia, ticket médio, tamanho da equipe, horário de pico, data pretendida de abertura e verba disponível.
Layout, fluxo e capacidade em planta. É aqui que se decide quantas mesas, macas, cadeiras ou estações cabem — e quanto isso significa em faturamento.
Imagens realistas para você aprovar sem surpresa, mais o detalhamento de marcenaria, elétrica, iluminação e a especificação que trava o orçamento.
Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária e acessibilidade. Documentação técnica emitida e responsabilidade registrada em nome de profissional habilitado.
Visitas periódicas, dúvidas das equipes resolvidas na hora e conferência do que foi especificado — para o que sai da obra ser o que estava no projeto.
Espaço pronto para receber cliente na data combinada, com o time da casa treinado no fluxo que o projeto desenhou.
Entre a chave na mão e o primeiro cliente atendido existe uma fila de órgãos. Projetamos já dentro da exigência de cada um.
Projeto arquitetônico, alvará de construção e habite-se. Recuos, taxa de ocupação e uso do solo conferidos antes do investimento.
PPCI: rotas de fuga, sinalização, extintores e lotação máxima do espaço definidos já na planta.
Exigência crítica para gastronomia, clínicas, odontologia e estética: fluxo limpo e sujo, materiais laváveis, esterilização e sanitários.
Acessibilidade: circulação, sanitário adaptado, balcão em altura correta e rampas onde necessário.
Manuais de implantação de lojistas, prazos de montagem e restrições de fachada e ruído.
Você trata com um interlocutor só. Quando o projeto precisa de cálculo estrutural, de orçamento de obra, de infraestrutura ou de licenciamento ambiental, a demanda não vira busca por fornecedor: ela atravessa o corredor.
Na prática: o desenho arquitetônico, os projetos complementares e a documentação de licença andam em paralelo. Isso encurta o caminho entre a assinatura e a inauguração.
Cada um destes projetos partiu de um negócio real, com prazo, orçamento e cliente esperando na porta.
Restaurante e pizzaria com fachada em madeira, deck de acesso e área externa coberta por pergolado. A fachada foi tratada como mídia: volume elevado, letreiro iluminado e luzes suspensas que identificam a casa de longe quando a noite cai.
Centro de treinamento com recepção envidraçada para a rua, sala de treino funcional, corredor de armários e vestiários completos. A identidade da marca conduz a cor, a luz e a sinalização do espaço inteiro — do piso da entrada ao neon do corredor.
Clínica odontológica com estações de atendimento, áreas técnicas de apoio e ambientes de equipe. Paleta em cinza e preto com a marca integrada à arquitetura, e uma copa desenhada para quem passa o dia inteiro ali dentro.
Ambientes de trabalho para empresas de tecnologia e serviços, com divisórias de vidro que entregam isolamento sem bloquear a luz natural. Cada empresa recebe sua identidade aplicada na própria divisória, transformando o espaço compartilhado em endereço próprio.
Balcão de atendimento, vitrine de produtos e espera resolvidos em planta compacta. Ripado de madeira, iluminação linear no teto e marcenaria sob medida para aproveitar cada metro de um ponto pequeno — a situação mais comum de quem está começando.
Corredor de armários, vestiário, sala de treino, quarto de internação. São os ambientes que ninguém fotografa na inauguração — e os que provam se o projeto entendeu a operação.
Quatro campos. A partir deles já conseguimos dizer se o seu ponto comporta o que você pretende, o que a legislação vai exigir e por onde começar.
Do render aprovado ao espaço cheio de cliente.
